گسترش اراضی تحت اختیار دستگاه‌های دولتی و افزایش قیمت زمین در شهرهای استان!
گفتگوی بی‌رسانه با مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان
به گزارش بی‌رسانه، یکی دو سالی است که مسأله فروش اموال مازاد دستگاه‌ها به صورت جدی‌تری توسط ارگان‌های ذی‌ربط مورد پیگیری قرار می‌گیرد. در این راستا بی‌رسانه پرسش‌هایی را از امیر خلیلی‌خواه، مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان سمنان پرسیده است. بی‌مقدمه شما را به مطالعه این گفتگو دعوت می‌کنیم:
بی‌رسانه: شما پیش‌تر اعلام کرده بودید که تنها 5 دستگاه در فروش املاک مازاد با اداره‌کل اقتصادی و دارایی همکاری کرده‌اند. لطفا به طور شفاف اعلام کنید که در حال حاضر چند دستگاه با شما همکاری کرده‌اند؟ بیش‌ترین املاک مازاد مربوط به کدام دستگاه است؟ کدام دستگاه‌ها کم‌ترین همکاری را با شما دارند؟ مجموع ارزش املاک مازاد قابل فروش در استان سمنان چقدر است؟
خلیلی‌خواه: من در ابتدا باید بگوییم که گزاره نادرستی در برخی رسانه‌ها انتشاریافته مبنی بر این که دولت برای تأمین منابع مالی و جبران کسری بودجه نسبت به فروش املاک مازاد دستگاه‌ها اقدام می‌کند. وقتی ما می‌خواهیم یک ساختمان دولتی بسازیم، نمی‌توانیم 100 هکتار زمین بگیریم و در میانه آن، یک ساختمان هزار متری بسازیم؛ ضوابطی در این خصوص وجود دارد.
مطابق ضوابط، باید در 50 تا 60 درصد از مساحت زمین‌های دولتی، ساخت‌وساز انجام شود. ما با مواردی مواجهیم که دستگاهی به طور مثال 5 هکتار زمین گرفته اما در این زمین، 200 متر ساختمان ساخته است؛ در حالی که متراژ استاندارد واحدهای اداری، در ضوابط تعریف شده است. در چنین شرایطی، ادارات آن‌قدر گسترش یافته‌اند که دیگر زمینی برای گسترش شهر نداریم!
آن‌قدر زمین به ادارات داده شده که دیگر زمین‌های ما محدود شد و به همین دلیل قیمت زمین در شهرهای استان بالا رفته است. این زمین‌ها می‌تواند به مردم عرضه و باعث کاهش قیمت زمین شود. بنابراین اگر ما املاک مازاد را می‌فروشیم بدین مفهوم نیست که تنها می‌خواهیم کسری بودجه دولت را جبران کنیم؛ ضمن این که بالاخره این دارایی‌های موجود بالاخره باید جایی به کمک دولت و رونق اقتصاد بیاید.
این املاک قرار است کجا به درد مردم و دولت بخورند؟ دستگاه‌های مختلفی درگیر این موضوع هستند. جهاد کشاورزی، تعاون، کار و رفاه اجتماعی و آموزش و پرورش از جمله دستگاه‌هایی هستند که اقدام کرده‌اند و دارند همکاری می‌کنند. برخی از دستگاه‌های ملک آن‌چنانی ندارند. اکنون حتی دانشگاه‌ها نیز وارد شده‌اند و یک‌سری املاک مازاد خود را معرفی کرده‌اند.
ما در دامغان با کمک خود دانشگاه، یک‌سری املاک مازاد را شناسایی کرده‌ایم. دانشگاه دامغان ده سال است که قصد دارد خوابگاه بسازد اما اعتبار ندارد. ما می‌گوییم شما املاک مازاد خود را بفروشید و خوابگاه خود را تکمیل کنید. ما خودمان در اداره‌کل اقتصادی و دارایی، امسال 2 ملک خود را فروخته‌ایم. راه‌وشهرسازی نیز در حال شناسایی املاک مازاد خود است.
ما بیش از ده دستگاه داریم که آمادگی دارند املاک مازاد خود را بفروشند.
بی‌رسانه: ممکن است دغدغه برخی مدیران این باشد که در دوره مدیریتی‌شان، ملکی را از دست ندهند!
فولادی، معاون اداره‌کل اقتصادی و دارایی: هیچ موردی در استان سمنان وجود ندارد که ملک فروخته شده باشد، و مبالغ مربوطه به آن به دستگاه بازنگشته باشد.
خلیلی‌خواه: نمی‌گویم همه دستگاه‌ها املاک مازادشان را معرفی کرده‌اند اما همه دستگاه‌هایی که املاک مازاد دارند دارند همکاری می‌کنند اما این بدان‌معنا نیست که کل املاک مازادشان همین است که معرفی می‌کنند.
بی‌رسانه: بیش‌ترین ملک مازاد مربوط به کدام دستگاه‌هاست؟
خلیلی‌خواه: جهاد کشاورزی، آموزش و پرورش و راه و شهرسازی(هم مرکز استان و هم شرق). در راه‌وشهرسازی شرق استان هنوز اقدام خاصی در این خصوص انجام نشده و انتظار داریم که همکاری بیش‌تری با ما داشته باشند. تعاون، کار و رفاه اجتماعی و فنی و حرفه‌ای نیز املاک مازاد قابل توجهی داشتند که خوشبختانه همکاری مطلوبی داشته‌اند.
بی‌رسانه: مجموع ارزش املاک مازاد استان برآورد شده است؟
خلیلی‌خواه: سال گذشته تقریبا 70 ملک را تعیین‌تکلیف کردیم. امسال نیز تا این لحظه حدود 26 ملک را شناسایی کردیم. مجموعا بیش از 100 ملک به عنوان اموال شناسایی شده است اما نمی‌توان درباره قیمت‌ها سخن گفت چون ارزیابی به‌روزی درباره این املاک انجام نشده است.
